En la actualidad entidades como Baja California, Chihuahua, Coahuila, Tamaulipas, Guanajuato, Querétaro y Veracruz han desarrollado grandes expectativas de inversión en el sector industrial, ya que han dado una gran aportación al PIB, dentro de estas entidades existe una gran oportunidad de rentar o adquirir un inmueble industrial.
En dichas entidades se ve reflejado y segmentado a que se dedican los parques industriales como, electrónicos, automotrices, electrodomésticos y aeronáuticos.
Se considera una estrategia de negocios el instalar parques industriales ya que te da facilidad y acceso a materias primas, transporte y producción.
Guanajuato y Tamaulipas tiene diversos giros industriales debido a su posición céntrica y se dedican a la producción de calzado, textiles, petroquímica y automotriz.
Baja California tiene cercanía con EU, lo cual tiene producción automotriz, electrónicos y muebles.
Querétaro tiene una gran ubicación estratégica, la cual se ha dedicado y especializado en la producción aeroespacial y papelera.
Veracruz tiene gran acceso a materias primas ya que contiene mucha riqueza natural incluyendo petróleo.
Coahuila estado que hace frontera con EU que se dedica a sectores siderúrgicos, automotrices y electrónicos.